Apartamento para Venda, Santo André / SP

Ref: AP4217, bairro Parque Oratório, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 94,63 m², área útil 68,32 m²

R$ 439.000

Condomínio

R$ 200,00

IPTU

350,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: AP4217

Bairro: Parque Oratório

Área Total: 94,63 m²

Área Útil: 68,32 m²

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO GARDEN PARA VENDA
PARQUE ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ

94,63 m² de Área Total
68,32 m² de Área Privativa
02 Dormitórios sendo com Varanda Garden
0 Banheiro
Sala 02 (Dois) Ambientes
Cozinha Conceito Aberto
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Elevador
Excelente Área Externa (Garden)
Quintal
Ótima Iluminação e Ventilação
Vista Livre
Excelente Acabamento

Morar no Parque Oratório significa ter a praticidade de resolver a vida a pé em uma rua que preserva o silêncio. Este apartamento fica perto de tudo o que importa: do trólebus, de bons supermercados, padarias e da rede de saúde. A planta privilegia a convivência com uma cozinha em conceito aberto integrada à sala para dois ambientes, garantindo que a luz natural circule sem barreiras por todo o piso frio. Um dos quartos tem o diferencial de se integrar à varanda garden, um respiro necessário para o final do dia, enquanto o elevador e a vaga de garagem demarcada trazem o conforto que projetos desse padrão nem sempre oferecem na região.

O grande destaque aqui é a área externa privativa. Os 68,32 metros quadrados de área privativa entregam um espaço de serviço generoso com infraestrutura para churrasqueira, ideal para receber sem apertos. É um imóvel pronto, com documentação em ordem para financiamento bancário e enquadrado nas condições do Minha Casa Minha Vida, o que facilita o planejamento de quem busca sair do aluguel com segurança patrimonial. A vista é livre, a garagem é coberta e o condomínio mantém um custo fixo baixo, fechando um pacote racional para quem conhece o mercado de Santo André e sabe o valor de uma localização estratégica.

Agende sua Visita !!!

Acabamentos

Piso Frio em todo Apartamento

Áreas Privativas

Varanda

Características

Portão Eletrônico

Elevador

Vista Livre

Cômodos

Apartamento Sem Condomínio

02 Dormitórios

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)

Infraestrutura

Energia Individual

01 Vaga de Garagem

Garagem Coberta e Demarcada

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Gás Canalizado

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro da Cidade

Trólebus

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital / UPA / UBS

Igreja

Padaria

Parque

Transporte Público (ônibus)

Trem / Metrô

Venda (Condições)

Documentação OK

Pronto para Morar

Aceita Financiamento

Imóvel no Minha Casa Minha Vida

Pontos Fortes

Pronto para Morar.
Bairro Excelente.
Ótimo Padrão.
Lindo Acabamento.
Bairro Seguro.
Localização Excelente.
Próximo à Rua Oratório.
Proximidades de Comércios e Serviços em Geral.

Observações

Investimento: R$ 439.000,00.
Documentação OK.
Agende sua Visita e Venha Conhecer!!!

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

Estamos à disposição!