Apartamento para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento sem Condomínio com Terraço para Venda com 68,23m² 
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 68,23 com Terraço Área de Serviço

Excelente Oportunidade
68,23m² Área Total
02 Dormitórios
01 Banheiro 
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Terraço com Espaço para Área Gourmet e Churrasqueira
Área de Serviço 
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado e Gesso
Ótimo Padrão

Descubra o prazer de viver sem as amarras de um condomínio e com total liberdade para personalizar cada momento: este apartamento de 68,23 m² na Vila Guiomar é uma oportunidade única para quem busca praticidade, conforto e estilo. Imagine desfrutar de um espaçoso terraço gourmet com área de serviço integrada e quintal privativo, perfeito para reunir amigos e celebrar pequenas conquistas no final do dia. Cada centímetro foi planejado para oferecer versatilidade: a sala para dois ambientes flui naturalmente para a cozinha em conceito aberto, criando um living moderno, arejado e cheio de luz.

Ao entrar, você será recebido por um acabamento refinado em porcelanato claro, que amplia visualmente os ambientes, e tetos rebaixados em gesso, conferindo sofisticação aos espaços. São dois dormitórios bem distribuídos, ideais para montar um escritório ou acomodar confortavelmente sua família, além de um banheiro social com ventilação natural. A área de serviço com ponto para churrasqueira e quintal oferece ainda mais possibilidades: hortas urbanas, cantinho zen ou um mini playground para as crianças.

Cuidados construtivos de alto padrão garantem maior durabilidade e baixa manutenção. A escada externa em granito une elegância e resistência, enquanto o portão eletrônico e o interfone reforçam a segurança. Sua vaga de garagem coberta e demarcada traz comodidade diária e proteção extra para o veículo. A infraestrutura individualizada de água e energia assegura controle de consumo e independência, sem taxas compartilhadas.

Localizado em rua tranquila, este imóvel está a poucos minutos do coração de Santo André, com acesso rápido a bares e restaurantes, escolas, farmá­cias, supermercados, UBS, academia, açougue, bancos, correios, hospital, igreja e padarias. O transporte público é frequente e atende toda a cidade, tornando o dia a dia mais prático. A Vila Guiomar é um bairro em plena valorização, ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança.

Não deixe passar a chance de morar em um empreendimento na fase final de acabamento, com documentação 100 % regularizada e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. Se você busca um lar que una elegância discreta, liberdade e infraestrutura completa, agende agora mesmo sua visita e encante-se com este apartamento que fará cada momento valer a pena!

Aceita Financiamento no (MCMV) - Minha Casa Minha Vida
*Fase Final Construção - Previsão de Entrega JANEIRO/26

Pontos Fortes

Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

Observações

Investimento: R$ 410.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JANEIRO/26
Venha Fechar o seu Negócio!!!
** FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO **

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

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E-mail: marco@mvbrokers.com.br
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