Detalhes do Imóvel

R$ 7.500.000,00

Código: GA3031
Bairro: Jardim Ana Maria
Cidade: Santo André
Estado: SP
Área Total: 1.600,00 m²
Área Útil: 1.244,00 m²
Área Construída: 1.600,00 m²
Área Terreno: 1.977,00 m²
Terreno Frente: 20,00 Metros
Terreno Fundo: 21,20 Metros
Terreno Esquerda: 99,45 Metros
Terreno Direita: 93,95 Metros
Banheiros: 10
Salas: 8

Descrição

GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA
JARDIM ANA MARIA – SANTO ANDRÉ

Área Total: 1.600,00 m²
Área Fabril: 1.244,00 m²
Área do Terreno: 1.977,00 m²

Terreno:
Frente: 20,00 m
Lateral Direita: 93,95 m
Lateral Esquerda: 99,45 m
Fundos: 21,20 m

O imóvel é composto por 3 galpões, uma entrada de acesso e passagem de veículos em sua lateral;
além de um pavimento intermediário que contém: recepção, escritórios, sala de espera e depósito.

DESCRIÇÃO DETALHADA:

▪️Galpão 1 (Nível da Rua):
Galpão com 238,00 m² + Mezanino
Pé Direito: 6m
Telhado Metálico com Tesouras de Ferro
Espaço para Recepção
2 Banheiros
Mezanino com: 2 Salas e 2 Banheiros
2 Portas Automáticas
Estacionamento na Frente
Escritórios

▪️Galpão 2 (Piso 1º Subsolo):
Galpão com 646,00 m² + Área de Escritório e Recepção
Pé Direito: 9 m
Telhado Metálico com Tesouras de Ferro
2 Banheiros
Vestiário
Cozinha
Estufa de Pintura
Entrada Lateral

▪️Pavimento Intermediário:
Espaço para Estacionamento de Veículos
02 Escritórios com Ar Condicionado e Cozinha
02 Banheiros
Sala de Espera para Clientes

▪️Galpão 3 (Piso 2º Subsolo - Fundos):
Galpão com 360,00 m² Total
Pé Direito: 8 m
Telhado Metálico com Tesouras de Ferro
04 Banheiros
Área Ampla para Escritórios na parte de Cima
Almoxarifado
Depósito Geral
Porta de Entrada Automática

▪️Área de Estacionamento e Pátio Externo:
400 m² Total
Área Aberta entre Galpão Sub solo e Galpão Fundos

Galpões em Ótimo Estado de Conservação
Estrutura Completa
Entrada Lateral para Caminhão e Carreta
Força Trifásica
Piso de Alta Resistencia
Vários Escritórios com Ar Condicionado e Bem Acabados
Excelente Localização e Rua de Movimento

OPORTUNIDADE

Ótima Localização
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro

Excelente Custo-Benefício
Agende uma Visita

Investimento: R$ 7.500.000,00

Características

Cerca Elétrica

Cozinha

Recepção

Sistema de Monitoramento

Trifásico 380V

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Cômodos

Banheiro

Cozinha

Escritório

IMÓVEL COMERCIAL

Galpão

Galpão Industrial

Infraestrutura

Energia Individual

Portão Eletrônico

Água Individual

Cerca Elétrica

Vestiário

Circuito Fechado de TV

Força Trifásica

Recepção

Entrada para Caminhões

Local

Excelente Localização

Local com Excelente Movimento

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro da Cidade

Trólebus

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Hospital / UPA / UBS

Igreja

Padaria

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Pronto para Morar

Aceita Permuta

Estuda Proposta

Bairro com Excelente Valorização

Pontos Fortes

Excelente Oportunidade.
Ótima Localização.
Infraestrutura Completa.
Imóvel já Alugado, Renda Garantida.
Agende uma Visita!!!

Observações

INVESTIMENTO: R$ 7.500.000,00.
Documentação OK.
Cuidamos de toda Documentação.

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

Estamos à disposição!

Proposta / Informações

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