Boa Noite, hoje é dia 30 de Novembro de 2025 - Santo André / SP
30
Novembro		 Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Vitória, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 59,00 m², área construída 59,00 m², área útil 53,00 m²

Vila Vitória, Santo André / SP
R$ 395.000,00
Código: AP4180
Bairro: Vila Vitória
Área Total: 59,00 m²
Área Útil: 53,00 m²
Área Construída: 59,00 m²
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 7.452,00
1924 repita:
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DESCRIÇÃO
APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PARA VENDA
02 DORM. - 01 SUÍTE 59,00m² 
PARQUE ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ
EXCELENTE OPORTUNIDADE

53,00m² de Área Útil + 6,00m² de Área de Serviço
02 Dormitórios
01 Suíte
Sala 02 (Dois) Ambientes
Cozinha Conceito Aberto Ampla
Banheiro
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Elevador até a Cobertura
Piso com imitação Madeira em todo Apartamento
Teto Rebaixado em Gesso em todo Apartamento
Metais e Fechaduras de 1ª Linha
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Acabamento
Escada Externa em Granito
Cerca Elétrica
Gás Canalizado

Descubra um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade: um apartamento sem condomínio, com ambientes integrados e acabamento refinado. Logo ao entrar, a sensação de amplitude salta aos olhos graças à sala para dois ambientes e à cozinha com conceito aberto, convidando a receber amigos e familiares em um cenário elegante. A suíte privativa proporciona momentos de descanso absoluto, enquanto a vista livre garante luminosidade natural durante todo o dia.

Com 53 m² de área privativa, este imóvel reúne 2 dormitórios — sendo 1 suíte — além de um banheiro social. O porcelanato de alta resistência percorre todo o pavimento, combinando com o teto rebaixado em gesso que valoriza a iluminação embutida. Na área de serviço, um espaço destinado à churrasqueira transforma refeições cotidianas em celebrações descontraídas. Uma vaga de garagem coberta e demarcada assegura comodidade e segurança para o seu veículo.

A infraestrutura impressiona pelos detalhes: elevador que atende até a cobertura, escada externa em granito, portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de alarme integrado. O gás canalizado e a individualização de água e energia oferecem maior autonomia e economia no dia a dia. Cada elemento foi escolhido para entregar qualidade, durabilidade e um estilo de vida sem complicações.

Localizado em rua tranquila na Vila Vitória, Santo André, o apartamento fica a poucos passos de escolas, farmácias e supermercados, além de bares, restaurantes e padarias charmosas. O fácil acesso ao centro da cidade e às linhas de ônibus e trólebus potencializa sua mobilidade. Bancos, correios, unidade de saúde e academias também se encontram nas imediações, reforçando o perfil de conveniência deste bairro em constante valorização.

Imagine as manhãs iluminadas pelo sol da manhã entrando pelas amplas janelas, os encontros na área de churrasco com vista livre e a tranquilidade de morar em um endereço que une segurança e praticidade. Com toda a documentação em dia, pronto para morar e opções de financiamento — inclusive pelo programa Minha Casa Minha Vida —, este apartamento é a escolha certeira para quem busca qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita e encante-se!





 
Acabamentos
Teto Rebaixado em Gesso
Porcelanato
Características
Cerca Elétrica
Elevador até a Cobertura
Teto Rebaixado em Gesso
Portão Eletrônico
Elevador
Vista Livre
Cômodos
Apartamento Sem Condomínio
02 Dormitórios
01 Suíte
Banheiro
Sala para 02 (dois) Ambientes
Cozinha com Conceito Aberto
Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)
Infraestrutura
Energia Individual
Espaço Instalação de Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Garagem Coberta e Demarcada
Portão Eletrônico
Escada Externa em Granito
Água Individual
Alarme
Cerca Elétrica
Gás Canalizado
Interfone
Local
Excelente Localização
Rua Tranquila
Proximidades
Fácil Acesso ao Centro Sto. André
Trólebus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
Correios
Hospital
Igreja
Padaria
Transporte Público (ônibus)
Venda (Condições)
Documentação OK
Pronto para Morar
Aceita Financiamento
Imóvel no Minha Casa Minha Vida
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
PONTOS FORTES
Pronto para Morar
Bairro Excelente e Valorizado
Ótimo Padrão
Lindo Acabamento
Bairro Seguro
Localização em Rua Tranquila
Próximo à Av. Andrade Neves
Proximidades de Comércios e Serviços em Geral
OBSERVAÇÕES
Investimento: R$ 395.000,00
Documentação OK.
Aceita Financiamento Bancário
Aceita o Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Agende sua Visita e Venha Conhecer !!!!!
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
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(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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BRIETZKE Gestor Imobiliário iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Santo André, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a BRIETZKE Gestor Imobiliário oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da BRIETZKE Gestor Imobiliário uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! BRIETZKE - Gestor Imobiliário Santo André – SP (11) 95477-7050 marco@mvbrokers.com.br
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