Detalhes do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Santo André / SP, bairro Vila América, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 100,00 m², área construída 100,00 m², área útil 100,00 m²

Vila América, Santo André / SP

R$ 530.000,00

Código: SO3071

Bairro: Vila América

Área Total: 100,00 m²

Área Útil: 100,00 m²

Área Construída: 100,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

EMPREENDIMENTO

DESCRIÇÃO

SOBRADO TRIPLEX EM CONDOMÍNIO - 02 DORMITÓRIOS COM 100m²
VILA AMÉRICA - SANTO ANDRÉ - SP

LINDO SOBRADO PRONTO PARA MORAR

1º Piso
Sala (02 Ambientes) com Varanda
Cozinha Conceito Aberto com Varanda Gourmet Ampla
Lavabo
Espaço para Churrasqueira

2º Piso
02 Dormitórios com Piso Laminado
01 Banheiro

3º Piso
Área de Serviço Ampla
Lavabo
Espaço para Instalação de Jacuzzi

02 Vagas de Garagem
Fechadura Eletrônica
Porcelanato
Banheiro na Área Comum
Depósito
Ótima Localização Próximo à Av. Queiróz Filho
Excelente Oportunidade

Descubra a sofisticação e o conforto que você e sua família sempre buscaram em um sobrado triplex, estrategicamente posicionado na tranquila Vila América, em Santo André. Com 100 m² de área privativa, este imóvel combina design contemporâneo e praticidade, oferecendo dois dormitórios acolhedores, três banheiros e uma sala para dois ambientes – o cenário perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de lazer com total privacidade. Cada detalhe revela um compromisso com a qualidade de vida e o bem-estar.

No pavimento térreo, a integração entre sala e varanda cria amplitude e luminosidade, enquanto a cozinha em conceito aberto se conecta a um espaçoso espaço gourmet, ideal para encontros ao redor de uma churrasqueira. Ainda neste nível, o lavabo oferece praticidade aos convidados. No segundo andar, você encontra dois dormitórios com piso laminado e um banheiro social revestido em porcelanato, garantindo conforto e estilo. O terceiro pavimento abriga a área de serviço ampla, um lavabo adicional e um cantinho especial para eventual instalação de Jacuzzi, além de acesso ao quintal – refúgio perfeito para um jardim ou horta urbana.

Segurança e tecnologia caminham lado a lado neste projeto: fechadura biométrica, portão eletrônico e interfone permitem controle total de acesso, enquanto a vista livre valoriza a sensação de amplitude. A infraestrutura contempla garagem coberta e demarcada para duas vagas, banheiro na área de garagem, escada externa em granito, água e energia individuais, além de gás canalizado. Tudo pensado para oferecer autonomia, conforto e praticidade ao cotidiano.

A excelente localização é um convite para aproveitar o melhor de Santo André: a poucos minutos do Centro, com fácil acesso a transporte público, bares, restaurantes e ao Shopping Center, você também encontra supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, UBS, academia, açougue, correios e até um parque para os finais de semana. A vizinhança tranquila e o potencial de valorização do bairro consolidam esta oportunidade como investimento seguro e de alto padrão de vida.

Não perca a chance de viver com elegância e conforto em um sobrado pronto para morar, com documentação regularizada e possibilidade de financiamento facilitado. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e transforme este sonho em realidade!

Acabamentos

Dormitórios com Piso Laminado

Porcelanato

Áreas Privativas

Espaço Gourmet

Varanda

Características

Fechadura Biométrica

Portão Eletrônico

Área Gourmet

Vista Livre

Cômodos

Sobrado Triplex

02 Dormitórios

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)

Varanda Gourmet

WC Social

Lavabo

Quintal

Infraestrutura

Banheiro na Garagem Área Comum

Energia Individual

Espaço Instalação de Churrasqueira

02 Vagas de Garagem

Garagem Coberta e Demarcada

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Gás Canalizado

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro Sto. André

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital

Igreja

Padaria

Parque

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Pronto para Morar

Aceita Financiamento

Cuidamos do Financiamento

Bairro com Excelente Valorização

PONTOS FORTES

Sobrado em Condomínio
Ótimo Padrão de Acabamento
Localização em Rua Tranquila e Segura
Proximidades de Comércio e Serviços em Geral

AGENDE SUA VISITA !!

OBSERVAÇÕES

Investimento: R$ 530.000,00
Fase Final de Construção
Aceita Financiamento Bancário
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Converse com a Gente!!!

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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Sobrado em Condomínio para Venda, Santo André / SP, bairro Vila América, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 100,00 m², área construída 100,00 m², área útil 100,00 m²

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