Detalhes do Imóvel

Cobertura para Venda, Santo André / SP, bairro Parque Oratório, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 99,84 m², área construída 99,84 m², área útil 99,84 m²

Parque Oratório, Santo André / SP

R$ 565.000,00

Código: CO3187

Bairro: Parque Oratório

Área Total: 99,84 m²

Área Útil: 99,84 m²

Área Construída: 99,84 m²

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

DESCRIÇÃO

COBERTURA SEM CONDOMÍNIO PARA VENDA
02 DORM. - 01 SUÍTE COM 99,84m²
PARQUE ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ
EXCELENTE OPORTUNIDADE

99,84m² de Área Útil
49,92m² + 49,92m²
02 Dormitórios sendo 01 com Sacada
01 Suíte
Sala 02 (Dois) Ambientes
Cozinha Conceito Aberto Ampla
Banheiro
Cobertura em Telha Aparente e Madeira
Estrutura para Instalação de Cozinha na Cobertura
Preparação para Instalação de Jacuzzi
Quintal
Lavabo na Cobertura com Preparação para Chuveiro
Vista Livre
Área de Serviço na Cobertura
02 Vagas de Garagem
Elevador até a Cobertura
Porcelanato em todo Apartamento
Teto Rebaixado em Gesso em todo Apartamento
Metais e Fechaduras de 1ª Linha
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Acabamento
Escada Externa em Granito
Cerca Elétrica
Gás Canalizado (Comgás)

Apresentamos uma cobertura única no Parque Oratório, Santo André, que alia conforto, estilo e liberdade de viver sem condomínio. Com área privativa de 99,84 m² e acabamento em porcelanato e teto rebaixado em gesso, este imóvel se destaca pela sofisticação dos detalhes e pela amplitude dos ambientes. Logo na entrada, a tecnologia de portão eletrônico e cerca elétrica revela o cuidado com segurança, enquanto o elevador até a cobertura proporciona acesso prático e exclusivo.

O layout foi planejado para quem valoriza convivência e privacidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, perfeitos para descanso, dois ambientes de sala para receber amigos ou família e um lavabo adicional. A cozinha em conceito aberto integra-se à área de serviço, garantindo funcionalidade e iluminação natural em toda a casa. Metais e fechaduras de primeira linha completam o acabamento, mostrando atenção a cada detalhe.

No piso superior, a cobertura revela seu grande diferencial: um espaço gourmet estruturado para instalação de churrasqueira e elétrica pronta para jacuzzi, além de quintal com vista livre sobre a cidade. A estrutura para ar-condicionado e a preparação completa para instalação de cozinha reforçam a versatilidade desta área. Imagine festas sob as estrelas, momentos de relaxamento em banhos de hidromassagem e encontros que se estendem até o pôr do sol.

Em termos de infraestrutura, o imóvel vem com duas vagas de garagem cobertas e demarcadas, garagem com banheiro exclusivo, escada externa em granito e sistema de alarmes integrado. A região oferece energia e água individualizadas, gás canalizado e interfones. Tudo isso numa rua tranquila, com rápido acesso ao Centro de Santo André, a poucas quadras de supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Transporte público (trólebus e ônibus) e serviços essenciais, como UBS, bancos e correios, estão ao redor.

Esta é a oportunidade ideal para quem busca morar com independência, segurança e alto potencial de valorização. Pronto para morar, com documentação regularizada e opções de financiamento inclusive pelo Minha Casa Minha Vida, o imóvel une qualidade de vida e praticidade. Agende já sua visita e descubra como este projeto pode transformar seu estilo de vida!

Acabamentos

Teto Rebaixado em Gesso

Porcelanato

Áreas Privativas

Sacada

Características

Cerca Elétrica

Elevador até a Cobertura

Teto Rebaixado em Gesso

Portão Eletrônico

Área Gourmet

Elevador

Estrutura para Ar Condicionado

Vista Livre

Cômodos

Cobertura Sem Condomínio

02 Dormitórios

01 Suíte com Sacada

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Área de Serviço

Lavabo

Quintal

Infraestrutura

Banheiro na Garagem Área Comum

Energia Individual

Espaço Instalação de Churrasqueira

Gás Canalizado na Cobertura

Preparação de Instalação de Jacuzzi

Preparação Inst. Cozinha Cobertura

02 Vagas de Garagem

Garagem Coberta e Demarcada

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Alarme

Cerca Elétrica

Gás Canalizado

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro Sto. André

Trólebus

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital

Igreja

Padaria

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Pronto para Morar

Aceita Financiamento

Imóvel no Minha Casa Minha Vida

Cuidamos do Financiamento

Bairro com Excelente Valorização

PONTOS FORTES

Pronto para Morar
Bairro Excelente e Valorizado
Ótimo Padrão
Lindo Acabamento
Bairro Seguro
Localização em Rua Tranquila
Próximo à Rua Oratório e Av. Araucária
Proximidades de Comércios e Serviços em Geral

OBSERVAÇÕES

Investimento: R$ 565.000,00
Documentação OK.
Aceita Financiamento Bancário
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Agende sua Visita e Venha Conhecer !!!!!

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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Cobertura para Venda, Santo André / SP, bairro Parque Oratório, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 99,84 m², área construída 99,84 m², área útil 99,84 m²

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