Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 52,04 m², área construída 52,04 m², área útil 46,04 m²

Vila Guiomar, Santo André / SP

R$ 320.000,00

Código: AP4109

Bairro: Vila Guiomar

Área Total: 52,04 m²

Área Útil: 46,04 m²

Área Construída: 52,04 m²

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Salas: 2

DESCRIÇÃO

Apartamento sem Condomínio para Venda com 52,04m² (FRENTE)
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 46,04m² + 6,00m² Área de Serviço

Excelente Oportunidade
46,04m² + 6,00m²
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
*Em Construção - Previsão de Entrega JULHO/2025

Conheça o conforto e a praticidade de viver em um apartamento sem condomínio na Vila Guiomar, em Santo André, que alia design contemporâneo e funcionalidade. Com fachada discreta e entrada em granito, este imóvel de 52,04 m² de área construída (46,04 m² privativos) se destaca pelo conceito aberto e pela liberdade de personalização – você aproveita cada centímetro com máxima eficiência, sem taxas extras. Imagine receber amigos na sala para dois ambientes e desfrutar de um jantar descontraído na cozinha integrada, tudo com acabamento de qualidade e detalhes em granito.

Ao adentrar o apartamento, você é recebido por uma ampla sala integrada, onde o piso em porcelanato reflete a luminosidade natural que entra pelas janelas. São dois dormitórios bem ventilados, prontos para se tornarem seu refúgio de descanso ou até mesmo um home office sofisticado. O banheiro social, com revestimentos modernos, garante praticidade no dia a dia. Nos fundos, a área de serviço com espaço para churrasqueira e quintal privado se transforma em um ambiente ideal para pequenos encontros em família, cultivando memórias inesquecíveis.

Além dos interiores funcionais, a vaga de garagem exclusiva traz tranquilidade e segurança ao seu cotidiano. O portão eletrônico e o interfone garantem controle de acesso, enquanto o sistema de água individual assegura transparência no consumo. A escada externa em granito reforça o visual elegante, proporcionando resistência e fácil manutenção. Tudo isso sem custos de condomínio, traduzindo-se em economia e liberdade para que você invista em seu estilo de vida.

A localização é outro grande diferencial. Situado em uma rua tranquila da Vila Guiomar, o imóvel está a poucos minutos de bares e restaurantes acolhedores, farmácias, padarias e supermercados, além de escolas, UBS e academias. O fácil acesso ao centro de Santo André e as diversas opções de transporte público tornam a mobilidade urbana simples e rápida. Bancos, correios, açougue, hospital e igreja completam a infraestrutura local, conferindo conveniência em cada esquina.

Não perca a chance de viver em um lar que une qualidade construtiva e valorização imobiliária crescente. Este apartamento no Minha Casa Minha Vida está na fase final de construção, com possibilidade de financiamento facilitado e todo o suporte necessário para a aprovação do seu crédito. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é transformar um espaço em emoções, conforto e praticidade – o seu novo capítulo começa aqui!

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Apartamento Sem Condomínio

02 Dormitórios

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Área de Serviço

Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)

Quintal

Infraestrutura

01 Vaga de Garagem

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro Sto. André

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital

Igreja

Padaria

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Aceita Financiamento

Imóvel no Minha Casa Minha Vida

Fase Final de Construção/Acabamento

Cuidamos do Financiamento

Bairro com Excelente Valorização

PONTOS FORTES

Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

OBSERVAÇÕES

Investimento: R$ 320.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JULHO/25

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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

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(11) 95477-7050
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Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 52,04 m², área construída 52,04 m², área útil 46,04 m²

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