Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 51,49 m², área construída 51,49 m², área útil 45,49 m²

Vila Guiomar, Santo André / SP

R$ 320.000,00

Código: AP4108

Bairro: Vila Guiomar

Área Total: 51,49 m²

Área Útil: 45,49 m²

Área Construída: 51,49 m²

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 7.218,00

DESCRIÇÃO

Apartamento sem Condomínio para Venda com 51,49m² (FRENTE)
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 45,49m² + 6,00m² Área de Serviço

Excelente Oportunidade
45,49m² + 6,00m²
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
*Em Construção - Previsão de Entrega JULHO/2025

Descubra um apartamento sem condomínio que une praticidade e conforto em cada detalhe. Com acabamento em porcelanato e escada externa revestida em granito, esta unidade de 51,49 m² construídos (45,49 m² privativos) convida você a vivenciar um novo patamar de bem-estar. Logo na entrada, o portão eletrônico oferece segurança e comodidade, enquanto o interfone garante interação facilitada com visitantes. Esta é a solução ideal para quem busca qualidade de vida aliada a baixo custo de manutenção mensal.

O projeto surpreende pela distribuição inteligente do espaço: dois dormitórios bem iluminados proporcionam ambientes versáteis, perfeitos para acomodar sua rotina e receber amigos e familiares. A sala para dois ambientes integra-se de forma fluida à cozinha em conceito aberto, valorizando a sensação de amplitude. Ao fundo, um quintal com área de serviço adaptada para churrasqueira convida a momentos de confraternização ao ar livre, sem abrir mão de privacidade.

Cada detalhe foi pensado para tornar o dia a dia mais prático: a vaga de garagem individual, a água com medição independente e o portão eletrônico reforçam o compromisso com seu conforto. O acabamento em porcelanato, além de elegante, facilita a limpeza e confere um toque contemporâneo. O imóvel se encontra na fase final de construção e acabamento, pronto para você personalizar e chamar de seu, com todo o suporte para financiamento.

Localizado em rua tranquila na Vila Guiomar, em Santo André, este apartamento fica a poucos minutos do centro da cidade e de uma infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospital e UBS, além de opções de bares, restaurantes, academia, açougue, bancos, correios e linhas de ônibus. Um verdadeiro polo de conveniência para todas as idades, garantindo praticidade para sua família e valorização contínua do seu investimento.

Não perca a oportunidade de conquistar o seu espaço com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida e total agilidade na documentação. Agende agora mesmo sua visita guiada e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida. Fale conosco e dê o primeiro passo rumo ao seu novo lar!

Acabamentos

Porcelanato

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Apartamento Sem Condomínio

02 Dormitórios

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)

Quintal

Infraestrutura

01 Vaga de Garagem

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro Sto. André

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital

Igreja

Padaria

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Imóvel no Minha Casa Minha Vida

Fase Final de Construção/Acabamento

Cuidamos do Financiamento

Bairro com Excelente Valorização

PONTOS FORTES

Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

OBSERVAÇÕES

Investimento: R$ 320.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JULHO/25

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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

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Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 51,49 m², área construída 51,49 m², área útil 45,49 m²

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